Vous avez envie de réduire vos impôts de 22 à 30%? Vous voulez investir dans la pierre pour un meilleur rendement ? Alors le dispositif Malraux est peut être fait pour vous afin de réduire votre fiscalité et vos impôts !
Tout savoir sur la loi Malraux
La loi Malraux permet une défiscalisation au niveau de l’impôt sur le revenu par rapport à un bien immobilier dans lequel il faudra réaliser des travaux ou rénovation de celui ci avant de le louer par la suite. Pour cela il faut que le logement soit situé dans un secteur protégé par la loi ou une zone protégeant le patrimoine architectural, urbain et paysager.
Concernant les travaux, ceux ci sont effectués sur une durée qui peut aller jusqu’à 4 ans au maximum et plafonnés à 400000 € soit une réduction d’impôt de 120000 €. Le bien devra être loué dans les 12 mois suivant les travaux et pendant une durée minimum de 9 ans. Il faut cependant savoir que le logement ne peut être loué à un membre de la famille, ascendant ou descendant, du contribuable. La défiscalisation loi Malraux a pour objectif de préserver et de mettre en valeur le patrimoine français. La réduction d’impôt de ce dispositif Malraux sera appliquer dès la première année des travaux.
