Vous êtes à la recherche d’un appartement de luxe à Paris ? N’hésitez pas à voir ici ce qui serait possible de faire pour trouver rapidement l’appartement de vos rêves. D’ailleurs, le secteur de l’immobilier de prestige est en pleine effervescence parce que Paris est en effet le haut lieu des habitations de luxe. En tout cas, faisons aujourd’hui un zoom sur les plus beaux logements de ce secteur. Où se trouvent-ils ? À quel prix se vendent-ils ? Nous vous faisons aussi part de quelques infos à savoir.
Appartement luxe Paris : voici un aperçu des plus beaux logements
Le marché du logement de prestige se porte plutôt bien à Paris et même si trouver un appartement luxe Paris demande un peu de temps, ce secteur fait partie des plus prospères, en ce moment et ce, depuis 2016. Mais malgré cette bonne nouvelle, le prix tend à baisser et certains biens vendus 7 millions d’euros dans les années 2010 se sont vendus en 2016 aux alentours de 5.5 millions d’euros.
Pour présenter quelques uns de ces logements luxueux parisiens, on peut entre autres citer un magnifique hôtel particulier situé rue de la Muette (dans le 16ème arr.) Doté d’une terrasse et d’un patio et s’étendant sur 500m², ce splendide hôtel particulier a été vendu 5.3 millions d’euros en 2015. L’ancien propriétaire était un jeune senior sans enfant à charge. Il a cédé son bien à un couple de 40-45ans avec enfants.
Les appartements de luxe du 8ème arrondissement sont également parmi les plus beaux. Il y a par exemple eu un appartement de 350m² avec vue sur le parc Monceau. Se trouvant dans un immeuble haussmanien, dont la beauté architecturale est incontestable, cet appartement a été cédé à 3 millions d’euros en 2015. Cet appartement luxe Paris réunit tous les critères exigés par les acquéreurs de cette catégorie de biens : 5 chambres, 2 salles de bain, balcon filant, 2 salles de bain, cave immense, place de parking, etc. Il s’est vendu 8.550€ le m².
Appartement luxe Paris : voici quelques infos à savoir
Plusieurs paramètres déterminent le prix des hôtels particuliers, maisons et autres appartements haut de gamme à Paris, à savoir les dimensions, l’architecture et la situation géographique. Concernant ce dernier critère, certaines rues sont particulièrement chères dans la capitale et c’est donc tout à fait normal que les appartements de luxe parisiens s’y trouvent pour la plupart. En voici quelques unes :
- Quai d’Orsay (7ème)
- Avenue Montaigne (8ème)
- Rue Las Cases (7ème)
- Avenue Charles Floquet (7ème)
- Rue des Deux Ponts (4ème)
- Rue Jean Goujon (8ème)
Par ailleurs, bien que certains facteurs (comme le prix qui baisse) laissent penser ces derniers mois que le marché de l’appartement luxe Paris se porte mal, les transactions continuent de plus belle et la tendance va changer pour 2017. En effet, les spécialistes prédisent une pénurie au niveau des stocks de biens immobiliers de luxe. Les prix vont alors flamber. Le site Challenges.fr a d’ailleurs publié un dossier sur la question.
Malgré un prix qui tend à baisser, le marché de l’immobilier haut de gamme se porte très bien à Paris et sur le territoire français en général. Les experts estiment même que les logements de luxe s’écoulent tellement qu’il y aura bientôt une pénurie. Vous projetez d’acquérir un bien de prestige ? Sachez que les Français fortunés se ruent tous à Paris, comme vous pourrez le constater sur cette publication.
